男子买房空置1年被人换锁入住（男子买房空置1年被人换锁入住0）

本文目录一览：

• 1、买房过户后空置未住,后发现有人入住且对方持20年租赁合同并支付20年租金...
• 2、男子20年前买别墅没过户,如今却住上了其他人,他的房子还能要回来吗...
• 3、男子每月还着房贷,却发现房子被陌生人换锁入住,遇到这种事你会怎么做...
• 4、男子买房空置1年被人换锁入住,谁该为此负责任?
• 5、陌生人私换门锁入住自己家,房东要求搬离被拒:这是我花钱买的,结果怎样...

买房过户后空置未住,后发现有人入住且对方持20年租赁合同并支付20年租金...

1、如果租约系经济纠纷发生以前签订，且约定的租金符合市场价格，恭喜你成为了包租公。但应重新与租户签订租赁合同。如果不愿意成为包租公，该租约属于拍卖前应申明但未申明的标的瑕疵，可以要求取消拍卖结果并退还已支付的拍卖款。

2、在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

3、只要是你的租赁合同是真实有效的，买受人就无权让你搬走。根据《合同法》：第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

4、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。

5、该房屋租赁期为 *** 个月，自***年 **月 ***日起至***年**月**日止。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。 租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。

男子20年前买别墅没过户,如今却住上了其他人,他的房子还能要回来吗...

1、房子是要不回来了，但是可以提起诉讼要求房地产公司赔偿相应的费用，毕竟当初男子是全款买的房，钱一份不差的给了房地产公司只是没有办手续而已，房地产转手没给别人就得承担相应的赔偿责任。

2、当时他把其中两套他转卖给了员工，办理了过户，可是自己4套别墅因为生意的原因，匆匆离开上海没来得及办理过户，等20多年后他想到自己在上海还有4套别墅时，发现房子被房地产开发公司转卖给了别人，别墅里已经住了其他人。

3、是的，具体如下分析：一，20年前男子购买6栋上海别墅，全款付清没有过户。媒体报道一则新闻，有一名男子20年在上海购买6栋别墅，其中2栋别墅过户给员工，剩下4栋，由于他忙就忘了过户，但是他是全款付清。

4、已经打官司出结果了，房地产公司赔了1220万元给房主，这别墅是不可能要回来的了。

5、只要没过户。没签什么协议书是能要回来的。但那不是人干的事。做人不能出尔反尔。基本诚信还是要讲的。当然抵压变现除外。

6、如果有的话，本套房产只能以遗产的形式给他们中一个或全部；如果没有第一继承人，则需要需找最近的第二继承人，也是遗产的情况给他们，这些手续都要去当地公证处去办理遗产公证，再去房管局办理过户即可。

男子每月还着房贷,却发现房子被陌生人换锁入住,遇到这种事你会怎么做...

如果房子要出售，很多人会找中介来帮忙把房子挂出去，寻找合适的买家。如果有人看好这套房子，也会通过中介签订三方协议，然后买家再把款打给房东。有些人担心房东拿到钱不办理过户手续，所以会把钱打给中介，以防万一。

让子女该给老人换电梯房，就换电梯房，或者搬走，去别的地方买二楼的房子。找老人的孩子进行沟通，以让他们知道这一父母多么无理取闹，别到时候两个老人出了什么事情，还把责任怪到你的头上。

你去找你爹，借一万，至少五年后还，要有完整正规合同，然后用房子抵押，办理抵押登记。你这房子就被抵押锁住了，你爹又不会出卖你。

黄晓明新剧《紧急公关》，剧中一位中年男子失业再就业的情节再一次引发了大家对于中年失业再求职这个话题的讨论和思考。

男子买房空置1年被人换锁入住,谁该为此负责任?

1、有些人担心房东拿到钱不办理过户手续，所以会把钱打给中介，以防万一。如果中介靠谱，这确实是个不错的选择，但如果中介也不靠谱，那就比较麻烦了。

2、未涉及刑事责任，作为一般的民事案件，一般要求其返还房屋，并给付占有时期的租金。

3、对于开发商未按照规定程序办理房屋移交手续的情况下，房屋的产权仍归属于开发商，这样的强行入住就涉嫌对他人物权的故意侵占和侵害，也就属于违法行为。开发商迟迟不交房的问题，属于一种违约行为，而不属于违法行为。

4、其实第一个原因就是因为这个小伙本身就和这些人认识，所以打通关系是非常容易的，而且有很多时候当房子卖出去了之后物业其实对于业主的一些事情也不是过于关心了，所以还是一个疏忽的状态，也导致了这样的事情发生。

陌生人私换门锁入住自己家,房东要求搬离被拒:这是我花钱买的,结果怎样...

1、正常来说，没有解决纠纷之前，“纠纷房产”不能出租，不能买卖，当然也不能换锁私住。可让秦先生没想到的是，买家在没有签订合同的情况下，办理了转让手续，竟偷偷换了锁，搬进了房子住了。

2、正常来说吗，在没有解决完纠纷之前，“纠纷房产”是不能转租，不能买卖的，当然也不能私自换锁进去居住。可让秦先生没有想到的是，买家在没有签订合同、办理过户手续的情况下，竟私自换了锁，搬进房子里去住了。

3、在我国的法律法规中，私自更换他人门锁属于违法行为，并会被构成犯罪。